解:(Ⅰ)由圖建立如圖所示的坐標系,可知AB所在的直線方程為

=1,即 x+y=20,設G(x,y),由y=20-x可知G(x,20-x).
S=(34-(20-x))(23-5-x)=-x
2+4x+18•14=-(x-2)
2+256.
由此可知,當x=2時,S有最大值256平方米.答:長寬均為16時面積最大.
(Ⅱ)設應把樓房建成x層,則樓房的總面積為256x平方米,每平方米的購地費為4000000÷(256x)元,每平方米的建筑費用為500+500(x-5)•5%元.
于是建房每平方米的綜合費用為
y=500+500(x-5)•5%+

=375+25x+

≥375+2•

=375+1250=1625(元).
當25x=

,即x
2=

,x=

=25時,y有最小值1625.
故為了使該樓每平方米的平均綜合費用最低,學校應把樓房建成25層.
分析:(I)由圖建立如圖所示的坐標系,可知AB所在的直線方程,從而求出點G的坐標,最后根據(jù)矩形的面積公式求出面積,根據(jù)二次函數(shù)的性質求出最值即可;
(II)設應把樓房建成x層,則樓房的總面積為256x平方米,每平方米的購地費為4000000÷(256x)元,每平方米的建筑費用為500+500(x-5)•5%元.從而求出建房每平方米的綜合費用,利用基本不等式求出最小值即可.
點評:本題主要考查函數(shù)模型的建立和應用,主要涉及了用解析法解決平面問題,矩形面積公式,二次函數(shù)法求最值,以及數(shù)形結合的思想.