Question

讀地租與距市中心距離關(guān)系表，并據(jù)此回答問(wèn)題。

距離市中心距離（km）	各種土地利用的租金（元∕M2）
商業(yè)	住宅	工業(yè)
0	150	72	30
1	100	60	27
2	50	48	24
3	0	36	21
4	0	24	18
5	0	12	15
6	0	0	12
7	0	0	9
8	0	0	6
9	0	0	3
10	0	0	0

1.商業(yè)區(qū)與市中心的距離約為（    ）

  A ．0-2KM         B． 0-4KM     

C ．3-5KM         D ．>5KM

2.僅從地租因素考慮，該城市地域結(jié)構(gòu)模式應(yīng)屬于（    ）

  A． 同心圓          B. 扇形       

C． 多核心          D．田園式

3.有關(guān)住宅區(qū)的敘述，正確的是（    ）

  A．從地租考慮，住宅區(qū)只能位于距市中心5Km 以外的區(qū)域

B．住宅區(qū)的分化只表現(xiàn)在建筑質(zhì)量上

C．在區(qū)位上，高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)存在著背向發(fā)展的趨勢(shì)

D．城市規(guī)模越小，住宅區(qū)分化越明顯

 

Answer 1

【答案】

 

1.A

2.A

3.C 

【解析】

1.試題分析：分析表格數(shù)據(jù)可知，在距市中心2km處，商業(yè)、住宅、工業(yè)愿意付出的租金分別為50、48、24（單位：元∕M²）；在距市中心3km處,商業(yè)、住宅、工業(yè)愿意付出的租金分別為0、36、21（單位：元∕M²）。由此可以推測(cè)，距市中心2-3km之間，商業(yè)、住宅付租能力相當(dāng)，工業(yè)最差；距市中心2km以內(nèi)，商業(yè)付租能力始終最強(qiáng)。故可知距市中心0-2km以內(nèi)土地為商業(yè)活動(dòng)所占有。則知該題答案為A項(xiàng)。

考點(diǎn)：地租與距市中心距離關(guān)系

點(diǎn)評(píng)：該題難度中等，主要考查同學(xué)們對(duì)不同城市功能區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)弱及地租與距市中心距離關(guān)系的理解、分析能力。

2.試題分析：分析以上表格可知，在距市中心5km處，住宅活動(dòng)愿意付出的租金為12，而工業(yè)活動(dòng)為15，表明距市中心5km以外區(qū)域工業(yè)付租能力比住宅活動(dòng)強(qiáng)。綜合分析以上表格可知，距市中心0-2km、2-5km、5km以外土地分別為商業(yè)活動(dòng)區(qū)、住宅活動(dòng)區(qū)、工業(yè)活動(dòng)區(qū)。這種城市各功能區(qū)布局以市中心為核心，依次向外展開(kāi)，屬于同心圓模式。

考點(diǎn)：城市地域結(jié)構(gòu)模式

點(diǎn)評(píng)：該題難度中等，主要考查同學(xué)們對(duì)不同城市地域結(jié)構(gòu)模式具有特點(diǎn)的理解、分析能力。

3.試題分析：在距市中心2-5km之間，住宅活動(dòng)付租能力最強(qiáng)，從地租考慮，住宅區(qū)只能位于距市中心2-5km 以內(nèi)的區(qū)域。由此可知A項(xiàng)錯(cuò)誤。住宅區(qū)的分化表現(xiàn)在建筑質(zhì)量、住宅區(qū)的位置、住宅區(qū)的規(guī)模與基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等方面。由此可知B項(xiàng)錯(cuò)誤。較小規(guī)模的城市，土地價(jià)格低，各功能區(qū)規(guī)模小，土地競(jìng)爭(zhēng)不明顯，工商業(yè)活動(dòng)、住宅活動(dòng)混雜。住宅區(qū)分化不明顯。由此可知D項(xiàng)錯(cuò)誤。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)，高收入群體具有較高的建筑消費(fèi)能力，也更講究建筑的品質(zhì)，對(duì)環(huán)境要求高，要求有完善的基礎(chǔ)設(shè)施。低收入群體則相反。因此，在區(qū)位上，高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)存在著背向發(fā)展的趨勢(shì)。

考點(diǎn)：城市住宅區(qū)的特點(diǎn)

點(diǎn)評(píng)：該題難度中等，主要考查同學(xué)們對(duì)城市住宅區(qū)分化特點(diǎn)的認(rèn)知和分析能力。