Question

 （2009·啟東模擬）下圖是上海市某區(qū)域住房價(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖，讀圖完成14、15題。

14.該區(qū)域二手房價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重值為6.42%，新房價(jià)格受交通條件影響權(quán)重值為0.67%，影響程度均沒有現(xiàn)實(shí)生活中感覺到的那么重要，這可能是該區(qū)域(    )

A.人口密集             B.環(huán)境質(zhì)量好

C.交通便利             D.繁華程度高

15.有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述正確的是(    )

A.基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房價(jià)格

B.房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C.地理位置對二手房、新房的影響差異較大

D.人口狀況對二手房、新房的影響差異較小

 

Answer 1

【解析】14選C，15選B。第14題，該區(qū)域交通便利，因此住房價(jià)格受交通條件影響權(quán)重小。第15題，據(jù)圖可知，對二手房價(jià)格影響權(quán)重最大的是市場供求；對新房價(jià)格影響權(quán)重最大的是環(huán)境質(zhì)量；地理位置對二手房、新房的影響權(quán)重相差不大；人口狀況對二手房、新房的影響權(quán)重相差較大。