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        1. 【題目】根據(jù)某市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則,高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上一年主城區(qū)商品住房面積均價(jià)的2倍開(kāi)始征收房產(chǎn)稅,2倍(含2倍)到3倍的住房,房產(chǎn)稅年稅率為0.5%3倍(含3倍)至4倍的,房產(chǎn)稅稅率為1%;4倍(含4倍)以上房產(chǎn)稅稅率為1.2%.細(xì)則規(guī)定,買(mǎi)房后第二年開(kāi)始交房產(chǎn)稅.相關(guān)數(shù)據(jù)如下表:

          征稅年份

          上一年主城區(qū)商品房成交建筑面積均價(jià)

          2016

          2015年均價(jià)6600/m2

          2017

          2016年均價(jià)7000m2

          2018

          2017年均價(jià)7800m2

          個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:年應(yīng)納稅額=建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×年稅率(例如:2015年建筑面積成交單價(jià)為20000/m2的一套100m2商品房,2016年開(kāi)始第一次交房產(chǎn)稅,因6600×3200006600×4,故2016年應(yīng)交房產(chǎn)稅100×20000×1%20000元,因7000×2200007000×3,故2017年應(yīng)交房產(chǎn)稅=100×20000×0.5%10000元)

          1)老朱2016年買(mǎi)了一套建筑面積為150m2的大平層戶型,2017年交了12000元的房產(chǎn)稅,請(qǐng)問(wèn)老朱買(mǎi)的房子的建筑面積成交單價(jià)是多少元/m2?

          22017年老張買(mǎi)了和老朱同戶型的一套房,建筑面積單價(jià)有所上漲,老張通過(guò)計(jì)算發(fā)現(xiàn),他2017年購(gòu)房房款與2018年需繳納的房產(chǎn)稅之和比老朱2016年購(gòu)房房款與20172018兩年需繳納的房產(chǎn)稅之和多花了121.2萬(wàn)元,問(wèn)2017年老張買(mǎi)房時(shí)建筑面積單價(jià)是多少元/m2?

          【答案】116000/m2;(224000/m2

          【解析】

          1)設(shè)老朱買(mǎi)的房子的建筑面積成交單價(jià)為x/m2,根據(jù)題意對(duì)不同的稅率分類(lèi)討論并列出方程,解方程即可求出答案;

          2)設(shè)老張買(mǎi)房時(shí)建筑面積單價(jià)是y/m2,根據(jù)題意列出方程,解方程即可求出答案.

          解:(1)設(shè)老朱買(mǎi)的房子的建筑面積成交單價(jià)為x/m2

          由題意可知:建筑面積交易單價(jià)×年稅率=12000÷15080

          當(dāng)稅率為0.5%時(shí),0.5%x80

          解得:x16000,

          7000×2160007000×3

          ∴符合題意,

          當(dāng)稅率為1%時(shí),1%x80,解得:x8000(因?yàn)?/span>8000不在70003倍至4倍之間,不合題意舍去),

          當(dāng)稅率為1.2%時(shí),1.2%x80,解得:x6666

          (因?yàn)?/span>6666不在70004倍以上,不合題意舍去),

          ∴老朱買(mǎi)的房子的建筑面積成交單價(jià)是16000/m2

          答:老朱買(mǎi)的房子的建筑面積成交單價(jià)是16000/m2;

          2)∵7800×2160007800×3

          ∴老朱2016年購(gòu)房房款與2017、2018兩年需繳納的房產(chǎn)稅之和為:150×16000+12000+16000×150×0.5%2424000,

          設(shè)老張買(mǎi)房時(shí)建筑面積單價(jià)是y/m2,

          當(dāng)稅率為0.5%時(shí),y×150+0.5%y×15024240001212000

          解得:y≈24119.4,

          7800×324119.4,

          ∴不合題意舍去;

          當(dāng)稅率為1%時(shí),y×150+1%y×15024240001212000,

          解得:y24000,

          7800×3240007800×4

          ∴符合題意;

          當(dāng)稅率為1.2%時(shí),y×150+1.2%y×15024240001212000,

          解得:y23952,

          239527800×4,

          ∴不合題意舍去;

          2017年老張買(mǎi)房時(shí)建筑面積單價(jià)24000/m2,

          答:2017年老張買(mǎi)房時(shí)建筑面積單價(jià)24000/m2

          練習(xí)冊(cè)系列答案
          相關(guān)習(xí)題

          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】如圖所示,AB⊙O的一條弦,OD⊥AB,垂足為C,交⊙O于點(diǎn)D,點(diǎn)E⊙O上.

          1)若∠AOD=52°,求∠DEB的度數(shù);

          2)若OC=3,OA=5,求AB的長(zhǎng).

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】如圖,矩形OABC中,點(diǎn)Ax軸上,點(diǎn)Cy軸上,點(diǎn)B的坐標(biāo)是,矩形OABC沿直線BD折疊,使得點(diǎn)C落在對(duì)角線OB上的點(diǎn)E處,折痕與OC交于點(diǎn)D

          1)求直線OB的解析式及線段OE的長(zhǎng);

          2)求直線BD的解析式及點(diǎn)E的坐標(biāo);

          3)若點(diǎn)P是平面內(nèi)任意一點(diǎn),點(diǎn)M是直線BD上的一個(gè)動(dòng)點(diǎn),過(guò)點(diǎn)M軸,垂足為點(diǎn)N,在點(diǎn)M的運(yùn)動(dòng)過(guò)程中是否存在以P、N、E、O為頂點(diǎn)的四邊形是菱形?若存在,直接寫(xiě)出點(diǎn)M的坐標(biāo);若不存在,請(qǐng)說(shuō)明理由.

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】小穎和小亮上山游玩,小穎乘坐纜車(chē),小亮步行,兩人相約在山頂?shù)睦|車(chē)終點(diǎn)會(huì)合.已知小亮行走到纜車(chē)終點(diǎn)的路程是纜車(chē)到山頂?shù)木路長(zhǎng)的2倍,小穎在小亮出發(fā)后50min才乘上纜車(chē),纜車(chē)的平均速度為180m/min.設(shè)小亮出發(fā)xmin后行走的路程為ym.圖中的折線表示小亮在整個(gè)行走過(guò)程中yx的函數(shù)關(guān)系.

          1)小亮行走的總路程是______m,他途中休息了______min,休息后繼續(xù)行走的速度為_(kāi)_____m/min;

          2)當(dāng)時(shí),求yx的函數(shù)關(guān)系式;

          3)當(dāng)小穎到達(dá)纜車(chē)終點(diǎn)時(shí),小亮離纜車(chē)終點(diǎn)的路程是多少?

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】“五一”期間,小明一家乘坐高鐵前往某市旅游,計(jì)劃第二天租用新能源汽車(chē)自駕出游。

          [來(lái)

          根據(jù)以上信息,解答下列問(wèn)題:

          (1)設(shè)租車(chē)時(shí)間為小時(shí),租用甲公司的車(chē)所需費(fèi)用為元,租用乙公司的車(chē)所需費(fèi)用為元,分別求出,關(guān)于的函數(shù)表達(dá)式;

          (2)請(qǐng)你幫助小明計(jì)算并選擇哪個(gè)出游方案合算。

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】2019年元旦期間,某超市打出促銷(xiāo)廣告,如下表所示:

          一次性所購(gòu)物品的原價(jià)

          優(yōu)惠辦法

          不超過(guò)200

          沒(méi)有優(yōu)惠

          超過(guò)200元,但不超過(guò)600

          全部按九折優(yōu)惠

          超過(guò)600

          其中600元仍按九折優(yōu)惠,超過(guò)600元部分按8折優(yōu)惠

          1)小張一次性購(gòu)買(mǎi)物品的原價(jià)為400元,則實(shí)際付款為 元;

          2)小王購(gòu)物時(shí)一次性付款580元,則所購(gòu)物品的原價(jià)是多少元?

          3)小趙和小李分別前往該超市購(gòu)物,兩人各自所購(gòu)物品的原價(jià)之和為1200元,且小李所購(gòu)物品的原價(jià)高于小趙,兩人實(shí)際付款共1074元,則小趙和小李各自所購(gòu)物品的原價(jià)分別是多少元?

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】如圖,已知∠MON=25°,矩形ABCD的邊BCOM上,對(duì)角線ACON

          1)求∠ACD度數(shù);

          2)當(dāng)AC=5時(shí),求AD的長(zhǎng).(參考數(shù)據(jù):sin25°=0.42;cos25°=0.91;tan25°=0.47,結(jié)果精確到0.1

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】某商場(chǎng)服裝部為了調(diào)動(dòng)營(yíng)業(yè)員的積極性,決定實(shí)行目標(biāo)管理,根據(jù)目標(biāo)完成的情況對(duì)營(yíng)業(yè)員進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)為了確定一個(gè)適當(dāng)?shù)脑落N(xiāo)售目標(biāo),商場(chǎng)服裝部統(tǒng)計(jì)了每個(gè)營(yíng)業(yè)員在某月的銷(xiāo)售額(單位:萬(wàn)元),數(shù)據(jù)如下,請(qǐng)補(bǔ)充完整

          收集數(shù)據(jù) 17 18 16 12 24 15 27 25 18 19

          22 17 16 19 31 29 16 14 15 25

          15 31 23 17 15 15 27 27 16 19

          整理、描述數(shù)據(jù)

          銷(xiāo)售額/萬(wàn)元

          12

          14

          15

          16

          17

          18

          19

          22

          23

          24

          25

          27

          29

          31

          人數(shù)

          1

          1

          4

          3

          2

          1

          1

          1

          2

          3

          1

          2

          分析數(shù)據(jù) 樣本數(shù)據(jù)的平均數(shù)、眾數(shù)、中位數(shù)如下表所示:

          平均數(shù)

          眾數(shù)

          中位數(shù)

          20

          18

          得出結(jié)論 ⑴如果想讓一半左右的營(yíng)業(yè)員都能達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo),你認(rèn)為月銷(xiāo)售額應(yīng)定為 萬(wàn)元

          ⑵如果想確定一個(gè)較高的銷(xiāo)售目標(biāo),這個(gè)目標(biāo)可以定為每月 萬(wàn)元,理由為

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          科目:初中數(shù)學(xué) 來(lái)源: 題型:

          【題目】在“愛(ài)我中華”中學(xué)生演講比賽中,五位評(píng)委分別給甲、乙兩位選手的評(píng)分如下:甲:8,7,9,8,8;乙:7,9,6,9,9,則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(  )

          A. 甲得分的方差比乙得分的方差小B. 甲得分的眾數(shù)是8,乙得分的眾數(shù)是9

          C. 甲、乙得分的平均數(shù)都是8D. 甲得分的中位數(shù)是9,乙得分的中位數(shù)是6

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